Kategorie: Begründung
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Kritik der Bewohner am neuen Bebauungsplan Nr. 89
Kurz zusammengefasst: Der neue Bebauungsplan Nr. 89 für unser Viertel sorgt bei vielen Anwohnerinnen und Anwohnern für Sorge. Wir erklären hier die zentralen Punkte unserer Kritik – leicht verständlich und nachvollziehbar. 1. Unzureichende Begründung der Neuaufstellung Die Stadt begründet die Neuaufstellung vor allem damit, dass in der Vergangenheit zahlreiche Befreiungen erteilt wurden. Wir finden diese…
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Wie läuft das Verfahren eigentlich ab?
Manche von Ihnen fragen sich vielleicht, wie das Planfeststellungsverfahren genau abläuft und an welcher Stelle wir uns aktuell befinden. Mit diesem Beitrag möchten wir ein wenig „Licht ins Dunkel“ bringen. Grundsätzlich läuft das Verfahren wie hier skizziert ab: 1. Aufstellungsbeschluss Was passiert?Der Stadtrat oder Magistrat beschließt offiziell: „Wir erstellen einen neuen Bebauungsplan für Gebiet XY.“…
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Anfragen an die Stadt
Symbolbild / K.I. generiertes Bild (ChatGPT) Hintergrund Im Zusammenhang mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 89 „Südring“ hat die Stadt Seligenstadt mehrfach öffentlich darauf verwiesen, dass eine hohe Zahl von Befreiungen vom bisherigen Bebauungsplan Nr. 2 dazu geführt habe, dass dieser rechtlich nicht mehr tragfähig sei. In diesem Zusammenhang wurden unterschiedliche Zahlen genannt, teils etwa…
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Umfrage an die Parteien
Symbolbild / K.I. generiertes Bild (ChatGPT) Am 15. März 2026 sind bekanntlich Kommunalwahlen in Hessen. Diesen Termin habe ich zum Anlass genommen die Fraktionen im Seligenstädter Stadtparlament anzuschreiben, wie sie sich nun eigentlich zum B-Plan Nr. 89 „Südring“ – Projekt der Stadt positionieren wollen. Schließlich ist es vielleicht für den einen oder anderen betroffenen Bürger…
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Anfrage der Fraktionen der Grünen/B90 und der SPD an die Stadt
Symbolbild / K.I. generiertes Bild Vor Weihnachten haben die Fraktionen der Grünen/B90 und der SPD eine gemeinsame Anfrage an die Stadt gerichtet, in der sie um eine genauere Erläuterung der Planungen zum neuen Bebauungsplan Nr. 89 baten. Die Stadt hat inzwischen darauf geantwortet. Die Anfrage und die Antwort im Original finden sich hier. Im Einzelnen geht…
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Unser Kompromissvorschlag
In diesem Punkt haben wir uns in der Bürgerinitiative besonders schwer getan, denn viele Bürger wünschen sich eigentlich eine Rückkehr zum B-Plan Nr. 2 und der klare politische Wille, dass dieser endlich wieder konsequent eingehalten wird. Dies würde nicht nur den Charakter des Viertels bewahren sondern auch Streitigkeiten entgegenwirken, die derzeit durch die massive Ungleichbehandlung…
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Hochwasser und Kanal
Regelmäßig kommt es zu Überschwemmungen im Plangebiet. Symbolfoto. (Quelle: ChatGPT). Das Viertel leidet schon seit Jahrzehnten unter wiederkehrenden Hochwasserereignissen. Das Kanalsystem aus den 1960er Jahren war von Anfang an unzureichend auf Starkregenereignisse ausgelegt. Damals musste ein Kompromiss gefunden werden zwischen dem geringen Gefälle im Seligenstädter Stadtgebiet und dem Umstand, dass die alten, runden Kanalquerschnitte auch…
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Verkehrsaufkommen
Symbolbild / K.I. generiertes Bild (ChatGPT) Zu jedem Bebauungsplan gehört auch ein Verkehrsgutachten, dass die bestehende und zukünftige Belastung des Plangebietes untersucht. Das von der Stadt in Auftrag gegebene Verkehrsgutachten der R+T Verkehrsplanung GmbH kommt zu dem Schluss (Seite 14): Alle vier Knotenpunkte haben große Kapazitätsreserven. Selbst eine Verdoppelung der Verkehrsmenge wird nicht zu einer…
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Umweltgutachten, Klimaresilienz und Artenschutz
Symbolbild / K.I. generiertes Bild In Vorbereitung des neuen B-Plans Nr. 89 hat die Stadt auch verschiedene Berichte zu Umwelt, Artenschutz und Klima in Auftrag gegeben. Die Berichte finden sich hier. Unsere Meinung dazu im Folgenden: Umweltgutachten und Klimaresilienz Das Umweltgutachten stellt mehrfach die besondere Bedeutung von Klima- und Umweltaspekten für das Plangebiet heraus. Hervorgehoben…
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Die aktuellen Pläne der Stadt
Symbolbild / K.I. generiertes Bild (ChatGPT) Die Stadt hat auf der Internet-Seite Bebauungsplan Nr. 89 „Südring“ ihre Planungen für den neuen B-Plan offengelegt. Die Begründung zum Bebauungsplan findet sich hier, die textliche Festsetzung befindet sich hier, der neue Bebauungsplan selbst findet sich hier. Das Planungsbüro KUBUS aus Wetzlar hat zu den Planungen ein Foliendeck erstellt,…